서동탄역 랜시티, 분양가 및 진행 상황 총정리(2026년 최신)

최근 서동탄역 랜시티 2차 분양으로,관련 문의가 다시 늘고 있습니다. 

특히,  "지금 어떤 단계인지" , "동,호수 선택이 가능한지"

"분양 가격은 얼마인지" 이 부분을 많이 궁금해하십니다. 

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1. 현재 진행 상황

서동탄역 랜시티(외삼미1지구)는 현재, 

• 도시개발구역 지정
• 도시개발사업자 지정 고시
• 실시계획인가 접수 

딘계까지 진행된 상태입니다.

초기 단계는 지났으며 현재는 인허가 검토단계라고 보시면 되겠습니다. 

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2. 동호수 지정 방식 (중요)  

이번 2차 공급은

👉 동·호수 순차 지정 방식으로 진행되고 있습니다.

• 계약 진행 순서에 따라 동, 호수 선택이 이루어지고
• 확인 시기에 따라 그만큼 선택 가능한 범위와  조건이 달라질 수 있습니다. 
• 모델하우스 모형도로 참조 

전제 모형도

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3. 2차 공급 관련 오해 (중요)

2차 공급을 한다면 남은 물량이 아닌가 하는 의문이 생깁니다. 

하지만,  일반 분양과는 조금 다른 구조라는 것을 이해해야 합니다. 

서동탄역 랜시티는 

👉 사업 진행 단계에 맞춰, 순차적으로 공급이 이루어지는 방식입니다. 

즉, 미분양 물량이 아니라 단계별로 나누어 공급하는 구조입니다. 

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4. 분양가격 

분양 가격은 평당 1,580만원 입니다. (기준층 기준) 

전용 84 로 따지면 5억 3,720만원 정도 되겠네요. 

서동탄역 주변으로  2018년,2019년 준공된 자이,더샵 아파트의 시세와 비교하면 

약 1억 정도 차이가 납니다.

주상복합 단지

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5. 체크 사항 

짧게 아래 3가지만 보셔도 충분합니다.

1. 현재 선택 가능한 동,호수
2. 사업 진행 단계와 향후 일정
3. 계약 진행 구조

아파트 단지

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5. 정리 요약

서동탄역 랜시티는

👉 사업 초기단계는 지났으며 현재는, 진행 상황을 보고 판단하는 구간.

👉 특히 동, 호수 선택이 가능한 시점이라는 점에서 직접 확인이 중요.

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6. 문의

혼자 정보만으로 판단하기보다는 위에서 언급한 체크 사항에 대하여,

짧게 현장에서 확인하시는게 가장 정확한 판단을 내리실 수 있습니다. 

연락 주시면 자세히 안내드리겠습니다.

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모델하우스 홍보관: 오산시 세교동 597-2

mobile: 010-6478-3107 (서동탄역 랜시티_변성균 팀장)