동탄 테라스 더모스트

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1. 위치 & 단지 구성 형태

호수공원을 중심으로 남동쪽에 위치하는 화성시 동탄구 장지동의 테라스단지 입니다.

총 9동에 세대수는 140세대 / 주차 비율: 1.28 / 건폐율: 37% 

평형은 전 세대 33평형 (공급면적 108 ㎡ / 전용면적 84 ㎡) 

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2. 실내 구조 

이 단지는 모두 전용 84 ㎡ 로 구성되어 있는데, 타입은 무려 8가지~

하지만, 복잡하게 생각할 필요는 없고 이렇게 정리하면 되겠습니다. 

A(판상형) , B(타워형)  2가지 타입의 기본 평면 !!  + 층 수 숫자가 붙는다. 

EX) 84A 타입 1층 : 84A-1

층    수	타입 A(판상형)	타입 B(타워형)	테라스 형태
1층	84A-1	84B-1	테라스 없고 넓은 앞마당
2층	84A-2	84B-2	안방 접한 테라스
3층	84A-3	84B-3	거실과 침실1,2 에 접한 테라스
4층	84A-4	84B-4	다락방 + 테라스

* 84A -1 의 테라스는 데크가 없는 앞마당 (각 세대마다 앞마당의 크기 편차가 꽤 있음)

* 84B - 3의 테라스는 침실1, 2에만 접한 테라스 적용 (84A-3보다 테라스 크기가 작음)

 

 

<각 타입별 평면도> 

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3. 분양 가격 (2018.2월 분양 ~ 2019년 12월 준공)

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4. 입 지 

교통 편의: 3.5     상권 편의: 3.5      학군 : 4.5     학원: 3.5      공원 : 4    (5점 만점이며, 주관적인 평가이니 참고만~)

동탄역까지의 거리 및 교통: 약 5.2KM / 대중교통 이용시 약 30분 

동탄대로까지의 거리 및 교통: 약 650M / 동탄대로 버스 정거장 까지의 거리는 약 800M / 도보

트램정거장 까지의 거리 및 교통: 약 650M / 도보

호수공원까지 거리 : 약 1.4KM / 도보 약 20분

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4. 실거래가 (2025년, 2026년 4월까지)

2025년	매 매	전 세
4 층	9억	5억 7000
3 층		4억 4000
2 층	6억 3500 ~ 6억 6000	4억 5000
1 층		4억 ~ 5억

 

2026년	매 매	전 세
4 층	7억 7000
3 층	6억 6000	3억 3600
2 층
1 층	6억 2000 ~ 8억 8000